Taxatie

Naast aankoopbegeleiding voer ik voor particulieren en verschillende financiële instellingen waardebepalingen uit. Officiële taxaties om inzicht te krijgen in de waarde bij aankoop van een woning, voor het sluiten of wijzigen van de hypotheek of bij wijziging van de gezinssituatie. U kunt bij mij rechtstreeks een afspraak maken voor een NVM taxatie of u kunt via het Nederlands Woning Waarde Instituut digitaal een NWWI taxatieopdracht bij Futurus aanvragen.

Het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, valideert (keurt) rapporten van woningtaxaties van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Het NWWI heeft als belangrijk doel het verhogen van de deskundigheid, betrouwbaarheid en transparantie van woningtaxaties. Het biedt betrokkenen inzicht in de totstandkoming van de getaxeerde waarde. Het draagt hierdoor bij aan het voorkomen van taxatiefraude. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen, kunnen zich bij het NWWI aanmelden.

U kunt telefonisch een vrijblijvende prijsopgave voor een woningtaxatie opvragen of een aanvraag insturen via het contactformulier. Een reguliere woningtaxatie kost sinds het aanscherpen van de taxatieregels per 1 oktober 2021 circa € 650 tot € 795 inclusief vallidatiekosten, kadastrale gegevens en 21% btw. Dat dit prijsverschil zo groot is hangt samen met de verzwaarde opname van de bouwkundige staat. Wanneer er een recent erkend bouwkundig rapport aanwezig is dan vallen de taxatiekosten normaal gesproken aan de onderkant van de genoemde bandbreedte. Is er sprake van een verbouwing, een appartement met een Vereniging van Eigenaren of andere bijzondere omstandigheden (zoals bijvoorbeeld achterstallig onderhoud of een recht van erfpacht), dan is het uitwerken van de taxatie complexer en zijn de kosten hoger. Neem bij vragen contact met mij op.